Legfrissebb hírek, 13.oldal |
Legfrissebb hírek RSS-ben
|
Négy év lakásépítése
2006. 09. 11. hozzáadás a kedvencekhezAz elmúlt négy évből az utolsó kettőben már sikerült felépíteni évi több mint 40 ezer lakást, ami eléri a szakértők szerint kívánatos szintet. A központi régió után az Észak-alföldiben épült a legtöbb lakás, míg a nyugati végek csak a harmadik helyet szerezték meg.
Mi történt az ingatlanpiacon 2006-ban?
2006. 09. 08. hozzáadás a kedvencekhezTovább épülnek a plázák szerte Magyarországon, miközben egyre több belvárosi üzlet indul fejlesztésnek. Az irodapiacon jelentős kínálatbővülésnek lehetünk szemtanúi, mely természetes módon a kihasználatlanság növekedésével járt. Az ipari ingatlanok piacán szerény fejlesztések történtek, a fejlesztők azonban töretlenül optimisták. A bérleti díjak az ingatlanpiac egyik szegmensében sem változtak érdemben. Mindezt az Eston első féléves ingatlanpiaci összefoglalójából tudhattuk meg, melyből az is kiderült, hogy a budapesti A-kategóriás hozamok csökkenése lelassult, s jelenleg 6.7-7% körül mozognak.
Egyre több az üres iroda Pesten - Miért?
2006. 09. 08. hozzáadás a kedvencekhezErőteljesen nőtt a budapesti irodaházak kihasználatlansága az elmúlt félév során, s a második negyedév is emelkedést hozott, derül ki a DTZ legfrissebb irodapiaci adataiból. A második negyedévben a kihasználatlanság 38 bázisponttal történő emelkedése nagyrészt olyan hatalmas fejlesztések befejezésének köszönhető, mint az Árpád híd pesti hídfőjénél található Duna Towers (27,690 nm) és a IX. kerületi Millenium Center-Riverside Offices (17,387 nm).
Mégis recesszió jön a lakáspiacon?
2006. 09. 05. hozzáadás a kedvencekhezA legutóbbi amerikai ingatlanpiaci adatok egyértelműen az ingatlanpiac további lassulását mutatják, melynek hatására a korábban határozottan a soft landing-szcenárió mellett kardoskodó elemzők és piaci szereplők egyre inkább az ingatlanpiac recessziójáról beszélnek. A lakóingatlanárak az Egyesült Államokban év/év alapon a stagnálás szintjére jutottak, az eladatlan lakások, házak készlete pedig 11 éves csúcson van. Júliusban mintegy 40 százalékkal több lakóingatlanon lógott az "eladó" tábla, mint egy évvel ezelőtt. Az ingatlanpiac radikális visszaesése jelentősen visszafoghatja a lakossági fogyasztást, mely a gazdasági növekedés erőteljes lassulásához vezethet.
Szárnyaltak a devizahitelek az első félévben - Három év alatt tizenkétszeresére nőtt a lakásra felvett devizahitelek nagysága
2006. 08. 28. hozzáadás a kedvencekhezAz év első hat hónapjában mintegy 264 milliárd forintnyi lakáshitelt vett fel a magyar lakosság, mely több mint 20%-kal meghaladja az előző év azonos időszaki számokat. Ugyanakkor az új lakásra felvehető forinthitelek összege a 2003-as 104 milliárd forintról 43 milliárd forintra zuhant vissza, miközben a nem támogatott devizahitelek nagysága 2003-hoz képest több mint tizenkétszeresére, 188 milliárd forintra emelkedett - írja az Ingatlan és Befektetés.
Kidurrant a ingatlanpiaci lufi? - Drasztikus visszaesés a budapesti lakáspiacon
2006. 08. 28. hozzáadás a kedvencekhezMind a használatba vett új lakások száma, mind pedig a kiadott építési engedélyek száma országosan erőteljes visszaesést mutatott az elmúlt negyedévben az előző időszakokhoz képest. Ráadásul legnagyobb mértékű visszaesés Budapesten volt tapasztalható, mely jelzi, hogy egyre jobban gyűlnek a sötét felhők a lakáspiac felett - írja az Ingatlan és Befektetés.
Rekord az európai ingatlanbefektetéseknél
2006. 08. 24. hozzáadás a kedvencekhezAz ügyletek mennyiségét tekintve az idén rekordot dönthetnek az európai ingatlanbefektetések a Cushman&Wakefield tanácsadócég várakozásai szerint.
Mi történt az irodapiacon a rendszerváltás óta? - Átfogó körkép
2006. 08. 16. hozzáadás a kedvencekhezAz elmúlt másfél évtizedben mennyire voltak előre kiszámíthatóak a ?90-es éveket megelőzően piacgazdasági értelemben még nem létező irodapiac változásai? Milyen alapvető kölcsönhatás volt fellelhető az "A" és "B" kategóriás irodapiaci kínálat és a kereslet alakulása között? Milyen mértékben volt tudatosan koncepcionált, illetve mennyire volt spekulatív a mai napig sajátos jegyeket hordozó fejlesztői magatartás? A fenti kérdések kíván választ adni az Eston International által készített elemzés
BIF: jelentős veszteség az első félévben
2006. 08. 16. hozzáadás a kedvencekhezA BIF 2006. első félévében 307,486 millió forint nettó veszteséget ért el, amely jelentős, 442,43%-os növekedést jelent a bázisidőszaki 56,687 millió forintos veszteséghez képest. A veszteség növekedésében a pénzügyi műveletek ráfordításainak, és az összes működési költségeknek, ráfordításoknak volt a legnagyobb szerepük.
Még több lakáshitelt vettünk az első félévben
2006. 08. 16. hozzáadás a kedvencekhez20,8%-kal több lakáshitelt vettek fel Magyarországon 2006 első félévében az egy évvel korábbinál. Az új lakásokra felvehető támogatott forinthitelek visszaszorulóban vannak, s az egyéb lakáscélú támogatott hitelek is visszaesést mutatnak, miközben a devizahitelek esetében ezzel ellentétes tendencia rajzolódik ki - állapította meg a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda legfrissebb Lakáshitel Monitor című kiadványában.
365 millió euróval bővült az irodapiac
2006. 08. 16. hozzáadás a kedvencekhezAz év első felében összesen 365 millió euró értékű iroda-, ipari- és kereskedelemi ingatlanbefektetés valósult meg Budapesten, így 1998-tól a befektetések értéke elérte a 2,8 milliárd eurót ? mondta Tóth István, a CB Richard Ellis (CBRE) piaci elemzője szerdán sajtótájékoztatón Budapesten.
Csökkent a fővárosi ingatlanpiaci index
2006. 08. 12. hozzáadás a kedvencekhez2006. második negyedévében a +/- 100-as skálán -17,6-re esett vissza a fővárosi ingatlanpiaci index a GKI Gazdaságkutató Zrt. és az AL Holding felmérése alapján, melyet az Ingatlan és Befektetés című szakfolyóirat szakmai támogatásával készítenek immár három esztendeje.
Hová megyünk lakni?
2006. 08. 12. hozzáadás a kedvencekhezA budapestiek többsége szeret Budapesten élni, bár csendes és zöld környezetre vágynak, és nem bánják, ha közel van a Belváros. A Studio Metropolitana felmérésében megkérdezettek alig több mint negyede tartozik a gyakori lakhelyváltók közé. Kétötödük semmiképpen sem költözne el jelenlegi lakóhelyéről, míg a válaszadók mintegy negyede nyilatkozott úgy, hogy szívesen váltana.
A budapestiek lakóhely választási szokásai
2006. 08. 12. hozzáadás a kedvencekhezMinden lakóház típus azok körében a legnépszerűbb, akik jelenleg is hasonló típusú házban laknak - hangzott el a Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht. a budapestiek lakóhely választási szokásairól szóló kutatását ismertető sajtótájékoztatón kedden Budapesten.
Fidesz: drámai mértékű a visszaesés az otthonteremtésben
2006. 08. 12. hozzáadás a kedvencekhezA Fidesz szerint drámai mértékű visszaesés tapasztalható az otthonteremtésben, csökkent mind az új építési engedélyek, mind a használatba vett lakások száma - mondta Mádi László, fideszes országgyűlési képviselő hétfői, budapesti sajtótájékoztatóján.
