Legfrissebb hírek, 9.oldal |
Legfrissebb hírek RSS-ben
|
Kevesebb fővárosi irodát béreltek
2006. 11. 06. hozzáadás a kedvencekhezNoha 2005 harmadik és 2006 második negyedévével összevetve is csökkent a bérbe adott irodák száma Budapesten, a kihasználatlansági ráta valamelyest mérséklődött
Drasztikusan estek a hozamok a befektetési ingatlanok piacán
2006. 11. 06. hozzáadás a kedvencekhezA hazai befektetési ingatlanok piacán az elmúlt években folyamatosan és egyre dinamikusabban estek a hozamok. A befektetők saját tőkéjüket alapul véve akár 70%-kal is kevesebb megtérülést realizálhatnak, mint három éve.
Közel a korrekció vége? - Bíztató jelek az ingatlanpiacon
2006. 11. 06. hozzáadás a kedvencekhezAz ingatlanpiac hónapok óta tartó korrekciója után több, optimizmusra okot adó adat látott napvilágot az elmúlt hetekben. Az újépítésű lakások árai szeptemberben - 36 éve nem látott mértékben - év/év alapon 9.7%-kal csökkentek, aminek következtében az ingatlanpiac szempontjából talán legfontosabbnak tekinthető újépítésű ingatlaneladások második hónapja produkáltak emelkedést. Emellett a lakóingatlan-piac szempontjából kulcsfontosságú munkanélküliségi ráta 2001-es mélyponton van. A viharfelhők azonban még közel sem vonultak el, elég csak a továbbra is romló használt lakás eladásokra vagy a mérséklődő GDP-adatokra pillantanunk...
Most érdemes lakást venni
2006. 11. 06. hozzáadás a kedvencekhezEsni kezdtek a lakásárak. Nem is esnek, sőt, emelkednek. Komoly áralkuba kényszerülnek az eladók, mert kevés a vevő. A használt lakásokat túlárazzák, az eladók nem engednek, ezért áll a piac. Ember legyen a talpán, aki el tudja dönteni, hogy mi a helyzet a lakáspiacon, ahol csak egy biztos: akár újat, akár használtat keres a vevő, van miből válogatni.
Elmegy a kedvünk az építkezéstől
2006. 11. 04. hozzáadás a kedvencekhezAz év első kilenc hónapjában a kiadott új lakásépítési engedélyek száma 18,6 százalékkal 31.232-re csökkent, míg a használatba vett lakások száma 18.800 volt, 19,1 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban.
Csökkent a lakásépítési kedv
2006. 11. 04. hozzáadás a kedvencekhezz év első kilenc hónapjában a kiadott új lakásépítési engedélyek száma 18,6 százalékkal 31.232-re csökkent, míg használatba vett lakások száma 18.800 volt, 19,1 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál - jelentette a Központi Statisztikai Hivatal
Kevesebb lakás épül
2006. 11. 03. hozzáadás a kedvencekhezSzeptember végéig közel 19 ezer felépített lakás kapott használatbavételi engedélyt, és több mint 31 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt, ami az építési és a használatbavételi engedélyek 19-19 százalékos csökkenését jelenti az előző év hasonló időszakához viszonyítva - tette közzé a KSH.
Minőségi cserék hajtják a lakáspiacot az egyre divatosabb dél-pesti kerületekben
2006. 11. 01. hozzáadás a kedvencekhezAz Elephant Holding Zrt. piaci információi szerint a dél-pesti kerületek egyre kedveltebbek mind a beruházók, mind a lakásvásárlók körében. A kitartó konjunktúra elsődleges okai napjaink város-demográfiai jellemzőiből, a dél-pesti infrastruktúra fejlesztéséből és az erre épülő kereskedelmi és ipari fellendülésből vezethetők le.
Mégis jó erdő mellett lakni
2006. 11. 01. hozzáadás a kedvencekhezA népdal szerint nem jó, pedig a tiszta levegő, a csend, a feltöltődés lehetősége sokak számára vonzó. A vásárlástól a fejletlen infrastruktúra és az esetleges fahasogatás réme sem riasztja el az ingatlanvásárlókat.
Új szelek Óbudán
2006. 11. 01. hozzáadás a kedvencekhezBudapesten a tavalyi 12 300-zal szemben az idén körülbelül 11 ezer lakás megépülése várható. A csökkenő tendencia ugyanakkor nem minden városrészt érint: a III. kerületben például újabb és újabb projektek jelennek meg. A szomszédos II. kerületben már kevés olyan üres terület található, amely nagyobb lakásszámú lakópark építésére alkalmas, de ha van is ilyen, a telek ára túl magas.
Irodapiac: kevesebb bérbeadás, magasabb kihasználtság
2006. 11. 01. hozzáadás a kedvencekhezAz idén a harmadik negyedévben 60 ezer négyzetméternyi irodára kötöttek bérleti szerződést, ami ötödével kevesebb a korábbi negyedévhez képest.
Szerény negyedév, mérséklődő üresedés az irodapiacon
2006. 11. 01. hozzáadás a kedvencekhezA harmadik negyedév során a budapesti irodapiacon több mint 90 bérbeadási szerződést írtak alá, amelyből 67 új tranzakció volt, a többi pedig bővülés, hosszabbítás. A Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának (melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle) adatai szerint 2006 harmadik negyedévben összesen 59,400 négyzetméternyi irodaterület talált bérlőre, ami 20%-kal kevesebb, mint ami az előző negyedévet jellemezte. Ez a volumen azonban megközelítőleg hasonló értéket mutat az egy évvel korábbi bérbe adott területek nagyságával (62,000 m2).
Lebénult lakáshitelezés
2006. 10. 31. hozzáadás a kedvencekhez2006-ra "sikerült" előállítani a 90-es évek elejei helyzetet, az állami lakáskiadások háromnegyedét a korábbi programok viszik el.
Logisztika: közelít az optimumpont
2006. 10. 31. hozzáadás a kedvencekhezNem az árversenyben látnak fantáziát a logisztikai piac alakítói, ehelyett a szolgáltatások fejlesztésére helyezik a hangsúlyt, emellett a budapesti spekulatív piac bővülésében bíznak - elemezték előadók többek között a logisztikai ingatlanok piacát is egy október végi szakmai konferencián.
BIEF - 2006 III. negyedév
2006. 10. 29. hozzáadás a kedvencekhezA Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztet Fóruma (melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle) ezúton teszi közzé a 2006 harmadik negyedévére vonatkozó adatokat.
