Nyomtatás indítása
Nem Magyarország az első számú célpont
2010. augusztus 06. péntek
Az utóbbi hetekben, hónapokban sorra jöttek a kedvező hírek régiónk logisztikai és raktárpiacáról. Magyarországon minimális a tranzakciók száma, nagy ügyletről pedig már jó ideje nem hallani. Mire számítanak, mikorra várható a hazai piac beindulása? Mi az oka, hogy nálunk lassabban indul be ez a folyamat?

Kemenes László , magyarországi alelnök, ProLogis

Bár Közép-Európában növekvő aktivitást tapasztalunk, az ügyfelek továbbra is óvatosak, és a döntési folyamatok lényegesen hosszabbak.
A 2010-es előrejelzések alapján úgy tűnik, a lengyelországi piacnak van a legnagyobb esélye a helyreállásra, de az idei év még ott is tele lesz kihívásokkal. Magyarországon továbbra is nagyon lassú a piac, csak néhány új tranzakciót látunk, míg Szlovákia és Csehország egyre aktívabb: a következő tizenkét hónapban ebben a két országban az üres területek jelentős csökkenése várható. A BTS (személyre szabott, built-to-suit) fejlesztések terén számos új projekt áll előkészítés alatt, és az érdeklődés az egész régióban megnőtt, de még mindig jelentős különbség van egy jelenleg elérhető üres terület bérleti díja és egy BTS megoldás díja között. Összességében optimisták vagyunk a piac 2010-es helyreállását illetően, és amennyiben a kereslet hasonló szinten marad, 2011-ben visszaállhat egy kiegyensúlyozottabb kiadói/bérlői piac.

A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: ReSource